De Katte
Het project “DE KATTE“ omvat de renovatie van de vierkantshoeve van de vroegere brouwerij Appelmans. Het statige woonhuis en zijn bijgebouwen bevinden zich in het centrum van de deelgemeente Sint-Martens-Bodegem van de gemeente Dilbeek op de hoek van de Sint Martinusstraat en de Wolsemstraat.
De site
Op de site worden 7 woningen, 8 appartementen en een studio gerealiseerd.
Het project voorziet achterliggend 23 overdekte private autostaanplaatsen. Deze zijn bereikbaar via een afsluitbare toegang langs de Sint Martinusstraat.
Op een kelderniveau van het woonhuis bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling toegankelijk via het binnenplein.
De architectuur
Het woonhuis ondergaat een grondige renovatie. De gevel blijft volledig behouden en wordt hersteld & gereinigd waar nodig. Het poortgebouw wordt gedeeltelijk gesloopt met behoud van de bestaande voorgevel. De schuur, brouwerij & stallen worden grotendeels gesloopt en als nieuw opgericht. De gevels worden heropgebouwd volgens de bestaande situatie & plannen architectuur. Gevelstenen worden gerecupereerd, op uitzondering voor de schuur, waar een gelijkaardige gevelsteen zal gekozen worden door architect.
Elke woonunit beschikt over minstens één terras. De woningen in de grote stallen beschikken over een private tuinzone met terras. De inplanting van het project is zo bekeken om maximaal zonlicht toe te laten op de terrassen, waar mogelijk.
Ontsluiting en toegankelijkheid
De woningen in het brouwerij gebouw en het gelijkvloerse appartement in het woonhuis hebben een inkom die rechtstreeks toegang geeft op het openbaar domein.
Alle andere wooneenheden zijn toegankelijk via het poortgebouw en het gemeenschappelijke binnenplein. Het plein kan afgesloten worden ter hoogte van het poortgebouw.
Duurzaam bouwen
Aandacht voor energie, milieu en duurzaam bouwen vormen een constante in het project, zonder dat hierbij toegevingen gedaan worden aan het comfort, de akoestiek of gebruiksvriendelijkheid van het gebouw.
Alle eisen inzake energieprestatie en binnenklimaat worden gerespecteerd. Om een gunstig E-peil te bereiken worden doorgedreven thermische isolatie en performante technische installaties voorzien.
Brouwerij woningen |
Oppervlakte bruto |
Tuin / Terras |
Prijs |
Info |
|---|---|---|---|---|
Brouwerij woningenBrouwerij woning, nr 28 • 2 slk. |
Oppervlakte bruto154,43 m² |
Tuin / Terras32,27 m² |
Prijs575.000 € |
Info |
Brouwerij woningenBrouwerij woning, nr 28A • 2 slk. |
Oppervlakte bruto135,13 m² |
Tuin / Terras29,07 m² |
Prijs525.000 € |
Info |
Grote stal woningen |
Oppervlakte bruto |
Tuin / Terras |
Prijs |
Info |
|---|---|---|---|---|
Grote stal woningenGrote Stal woning, nr 28B • 3 slk. |
Oppervlakte bruto146,36 m² |
Tuin / Terras80,70 m² |
Prijs/ |
Info |
Grote stal woningenGrote Stal woning, nr 28C • 3 slk. |
Oppervlakte bruto146,83m² |
Tuin / Terras86,87 m² |
Prijs/ |
Info |
Grote stal woningenGrote Stal woning, nr 28C • 3 slk. |
Oppervlakte bruto169,04 m² |
Tuin / Terras91,62 m² |
Prijs/ |
Info |
Schuur appartementen |
Oppervlakte bruto |
Tuin / Terras |
Prijs |
Info |
|---|---|---|---|---|
Schuur appartementenSchuur appartement, nr 28E 001 • 2 slk. |
Oppervlakte bruto127,56 m² |
Tuin / Terras11,22 m² |
Prijs/ |
Info |
Schuur appartementenSchuur appartement, nr 28E 002 • 2 slk. |
Oppervlakte bruto119,50 m² |
Tuin / Terras12,65 m² |
Prijs/ |
Info |
Schuur appartementenSchuur appartement, nr 28E 101 • 2 slk. |
Oppervlakte bruto119,50m² |
Tuin / Terras12,65 m² |
Prijs/ |
Info |
Schuur appartementenSchuur appartement, nr 28E 102 • 2 slk. |
Oppervlakte bruto126,85 m² |
Tuin / Terras11,68 m² |
Prijs/ |
Info |
Schuur appartementenSchuur Loft appartement, nr 28E 201 • 5 slk. |
Oppervlakte bruto237,45 m² |
Tuin / Terras26,08 m² |
Prijs750.000 € |
Info |
Stal woningen |
Oppervlakte bruto |
Tuin / Terras |
Prijs |
Info |
|---|---|---|---|---|
Stal woningenKleine Stal woning, nr 28F • 2 slk. |
Oppervlakte bruto133,63 m² |
Tuin / Terras16,39 m² |
Prijs/ |
Info |
Stal woningenKleine Stal woning, nr 28G • 2 slk. |
Oppervlakte bruto133,44 m² |
Tuin / Terras 4,89 m² |
Prijs450.000 € |
Info |
Herenhuis / poortgebouw |
Oppervlakte bruto |
Tuin / Terras |
Prijs |
Info |
|---|---|---|---|---|
Herenhuis / poortgebouwHerenhuis appartement, nr 28J 001 • 2 slk |
Oppervlakte bruto162,76 m² |
Tuin / Terras14,56 m² |
Prijs585.000 € |
Info |
Herenhuis / poortgebouwHerenhuis appartement, nr 28H 101 • 2 slk. |
Oppervlakte bruto162,53 m² |
Tuin / Terras14,00 m² |
Prijs/ |
Info |
Herenhuis / poortgebouwHerenhuis duplex appartement, nr 28H 201 • 2 slk. + bureau |
Oppervlakte bruto225,84 m² |
Tuin / Terras26,25 m² |
Prijs850.000 € |
Info |
Herenhuis / poortgebouwPoortgebouw studio, nr 28I • 1 slk. |
Oppervlakte bruto72,64 m² |
Tuin / Terras8,08 m² |
Prijs/ |
Info |
Private autostaanplaatsen |
Oppervlakte bruto |
Tuin / Terras |
Prijs |
Info |
|---|---|---|---|---|
Private autostaanplaatsenCarports |
Oppervlakte bruto16,50 m² |
Tuin / Terras/ |
Prijs30.000 € |
Info |